一旦购买了新房以后 ， 不要着急着对家里进行装修 ， 一定要特别注重新房的验收 ， 只有验收合格了 ， 后面在装修的时候才不会遇见各种各样的麻烦和毛病 ， 下面就介绍了一些在新房验收时特别需要注意的问题 。 操作方法 01 【新房验收时要注意哪些问题？】房屋结构
在进行新房验收的时候 ， 首先要注重一下房屋结构 ， 一定要将新房的结构和售房时的说明做个比较 ， 看一看售卖房屋时候的说明和新房的结构是否一致 ， 除此之外 ， 还有特别的量一下门洞的尺寸 ， 看一看门洞的尺寸和之前说明的尺寸是否一样 。
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02 检查门窗
除了检查门窗的大小以外 ， 还要检查门窗的整个密封性能是否合格 。 在看房的时候可以开核一下门窗 ， 检查一下门窗开合起来的时候顺不顺畅 ， 门窗看起来如果有严重的变形 ， 说明这个房屋是不合格的 ， 新房的门窗在开合的时候 ， 操作起来是否顺畅 ， 有没有其他特别刺耳的杂音 。
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03 检查墙面、地板、天花板
在验收新房的时候 ， 要特别注重墙面、地板、天花板有没有裂缝或者是特别明显的污渍 。 检查的时候最好要细致一些 ， 尤其要特别注意一些小地方 ， 这些小地方是特别容易被人忽视的 。 除此之外 ， 还要看一下墙面上的抹灰完不完整 ， 有没有脱落的情况 。
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04 检查可视、对讲系统
如果新房安装了可视或者是对讲系统的话 ， 就要亲自实验一下 ， 可视和对讲系统是否合格 ， 使用起来有没有任何异常 。
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05 检查开关和插座
验收新房的时候 ， 每个房间的开关都要开关一下 ， 看一看有没有异常的地方？在验收新房之前 ， 可以直接带上一支电笔 ， 到时候就直接用电笔看一下插座有没有电 。
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06 检查供水排水
到了新房验收阶段的时候 ， 要重点看一下厨房和厕所的供水排水有没有什么异常？还要检查一下厨房和厕所相关的配件有没有缺少？这些配件在安装的时候有没有明显的裂痕？出现任何异常的话都是不合格 。
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07 检查地漏
虽然地漏是一个比较小的注意事项 ， 但是在特殊情况下 ， 地漏的作用还是非常大的 ， 在进行新房验收的时候 ， 一定要检查地漏的数量 ， 地漏的数量充足 ， 才可以保证在意外发生的时候水不会外流 。
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08 其他事项
除了以上事项以外 ， 还要特别注意对厨房和厕所进行放水操作 ， 检查一下会不会产生渗漏的情况 ， 在验收新房的时候 ， 还要把房间各个尺寸量好 。 后面在进行家居装修的时候 ， 方便进行家居装饰 。 如果有任何情况的话 ， 一定要让售房方及时维修 。
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