高层小高层多层的区别
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高层小高层多层的区别在于高层住宅指的是高度大于28米的住宅建筑 ， 依据外形可分为塔楼和板楼 。优点就是视野开阔 ， 景观系数高 ， 眺望性好 ， 缺点就是公摊大 ， 得房率低 。小高层指的是7-11层（含11层）住宅 。楼层不是很高 ， 居住舒适感较高 。多层指的是4-6层（含6层）住宅 ， 多层在户型设计上空间较大 ， 且居住舒适度好 。
在建设部有关规定中 ， 没有小高层这个概念 ， 它是人们的通俗叫法 。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念 。小高层一般情况下 ， 根据楼盘的用途不同可分民用和商用 ， 根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层 。
普遍定价原则是楼层越高越贵 。一般而言 ， 房屋价格会随着楼层的高度的增加而增加 ， 以高层为例 ， 在不送阁楼、地下室、露台、和花园的情况下次顶层的价格最贵 。比如一栋32层的高层 ， 它的次顶层也就是31层最贵 。高层建筑 ， 除顶层外（顶层一般存在漏水等问题问题） ， 一定是越高越贵 。
【高层小高层多层的区别】
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