1、商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格 。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的 。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案 。
【备案价和售楼价的区别 从此买房没疑问】2、商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5％，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定 。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种制度 。
推荐阅读
- 大闸蟹适合和什么一起吃 大闸蟹适合和哪些东西一起吃
- 蔬菜汁和面蔬菜要焯水吗？
- 煮粥水和米比例是多少啊 煮粥水和米比例多少合适
- 淘宝花呗和支付宝花呗区别
- 粘纤和氨纶是什么面料
- 详解病毒营销思维和方案 2019病毒营销模式和成功案例
- lol英雄Ap和AD分类 英雄联盟的ADCAPAD分别是什么意思？
- 三星s10和s20区别
- 小米平板5pro怎么添加桌面小工具
- 小米civi和荣耀50的区别