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这种现象主要有两种情况 。
一是签订了购房合同，但未办理房屋产权过户手续，表明购房交易尚未完成，已缴纳的契税将予以退还 。
另一种情况是已经签订购房合同，办理了产权过户手续，但购房合同无效，这也说明交易尚未完成，契税将被退还 。
【为什么买房会退契税】
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