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【为什么金桥澎湖湾的房产权是50年】上网查了一下，这个项目还真是50年；简单说一下，这个50年不是房产权，而是土地使用权；我国的土地权属规定，城市用地归国家所有，农村用地归集体所有；意思是肯定不是个人所有；所以，咱们用的土地都是使用权的；但房产权还是归个人（就是把房产和地产分开来看，就能弄明白了）土地使用年限的划分：1-住宅用地，使用年限是70年；2-商业用地，使用年限是40年；3-旅游、工业、教育等用地，使用年限是50年 。对号入座吧；对买房没有太大影响，就现在的城市规划和领导要求，一般城市50年以上房龄的不会太多 。
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