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基准利率下调对于购房者来说有许多好处 ， 最明显的就是按揭成本的降低 。据测算 ， 与此前基准利率下相比 ， 本次降息后购房者贷款100万20年总共可少缴利息3.46万 ， 即每月可以减少月供144元 。不少业内人士认为 ， 降息利好将一定程度上改善楼市预期 ， 未来“量价齐涨”的可能性加大 。它将刺激购房需求 ， 尤其是改善型购房需求 ， 促进交易量回升 。它还可能会影响到开发商的定价策略 ， 成为促使未来一段时间房价企稳的因素之一 。降息利好会使当前的楼市升温 ， 房价将企稳 ， 还有可能稳中有升 。所以 ， 当前正是买房的一个好时机 。因为降息带来的升温效应还不会这么快显现 ， 且很多楼盘的新春特惠还在继续 。中国人民银行2月28日宣布 ， 从3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率 。春节前后央行接连宣布降准及降息 ， 稳增长的需要之下货币政策再度发力 。预期年内的宽松还将延续 。货币政策发力将助推无风险利率下行 ， 也有助于提升资产价格中枢 。今年以来 ， 一系列经济指标表现不佳 ， PPI继续下行且幅度有扩大之势 ， 潜在通缩风险上升 。融资成本尽管有所降低但仍然较高 ， 企业融资成本压力依然很大 。在此 情况下 ， 央行宣布自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率 。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存 款基准利率下调0.25个百分点至2.5% ， 同时结合推进利率市场化改革 ， 将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍 。降息有利于巩固去年底降息的作用 ， 推动贷款利率和整个社会融资成本进一步下行 ， 缓解企业压力 ， 进而起到稳增长的效果 。同时结合扩大存款利率浮动区间举措 ， 推 动利率市场化改革步伐 。降准及降息将助推无风险利率下行 。
【基准利率下调,对已购房者有什么好处】
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