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【土地使用权转让包括哪些特点】土地使用权转让的特点有：
1、土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转 。
2、权利义务一同转移 。
3、土地使用权的转让需办理变更登记 。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 。
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