1、子女名下的房产父母无权收回；父母以未成年子女的名义买房被视为赠与行为 ， 未成年子女就成了房产的合法所有权人 。即使子女成年后不孝 ， 父母也无权收回房产 ， 最终只能通过法律手段来让子女履行赡养义务 。
2、父母不能随意处置未成年子女名下的房产；根据规定 ， 在子女未满18周岁之前 ， 父母不能随意处理其名下的房产 ， 比如抵押、出售等行为 。即使父母做生意缺钱 ， 也不得对房屋进行抵押贷款 。除非是为了未成年子女的利益 ， 比如未成年子女的教育、医疗需要大额消费等 。
3、离婚时无权分割登记在未成年子女名下的房产；夫妻离婚时往往会因为财产分割而闹到法院 。但是 ， 如果是夫妻共同出资购买的房子 ， 登记在未成年子女名下 ， 在离婚析产时也没有任何权利对这个房子的产权进行分割 ， 因为在法律上来讲该房产不属于夫妻任何一方的财产 ， 只能由获得孩子抚养权的一方暂代管理 。
4、子女成年后再买房属于二套房；父母以未成年子女名义买房 ， 并将房产登记在未成年子女名下 ， 那么如果说等到子女成年后再买房时 ， 会按照二套房的标准来执行 。这样的话买房的要求就会比较高 ， 比如提高首付比例 ， 贷款利率较高、所要交的税费也会较高等 。此外 ， 房产政策也是随时在变的 ， 谁也不知道十几年之后的买房政策是怎么样的 。
【未成年子女名下有房与父母有关吗 未成年子女名下的房子是父母的吗】5、以未成年子女名义买房要全款；由于银行规定“贷款对象必须是具有完全民事行为能力的自然人” ， 而未成年子女是没有民事行为能力的 ， 所以不能以贷款的方式买房 ， 这也就意味着以未成年子女名义买房要全款 ， 这样无疑增加了家庭的经济负担 。
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