买房子对一个家庭来说是一件不容易的事情 ， 因此买房子之前一定要做好一些准备 。 我是一个理财师 ， 经常给客户进行房产方面的工作 ， 因此十分了解这方面的事情 。 今天我专门给大家写一篇这样的指南 ， 希望对大家有一定的帮助 。 操作方法 01 【买楼房前必须做什么准备？】考虑好家庭买房的压力：大家知道现在买房价格十分的高 ， 因此买房需要根据自己的家庭情况来决定 。 如果感觉到家庭会因为买房生活质量下降 ， 那么就不如租房居住 ， 不需要买房背负巨大的债务问题 。
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02 了解本地区最新的楼盘信息：如果觉得家庭买房的压力不是很大 ， 那么就要开始研究各个楼盘详细情况 ， 看一下楼盘设施是不是健全 ， 综合一些楼盘的情况 ， 最终选择适合自己的楼盘 ， 这样才能不会吃亏 。
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03 根据家庭的需要选择买房区域：选择楼房的时候 ， 家庭成员的工作和学习情况 ， 也要全部的考虑进去 ， 因为买房子不是一个简单的事情 ， 如果工作和学校的距离远 ， 那么会十分的麻烦 ， 所以要选择适合家庭的房子才可以 。
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04 买房子要注意开发商的口碑：大家需要注意的是很多小型开发商 ， 在楼盘的建设期间 ， 很容易出现资金断链的问题 ， 如果这种情况出现 ， 那么你买的房子很可能会无限期拖延下去 ， 因此一定要买口碑好的房地产开发商的楼盘 。
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05 要知道公积金的相关事宜：买房子全款购买的土豪很少 ， 大部分老百姓买房子都需要进行贷款 ， 因此公积金就成为老百姓买房的主要选择 。 那么我们买房的时候 ， 一定要了解当地公积金政策 ， 这样才可以顺利的贷款 ， 降低贷款成本 。
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06 买房子之前一定要注意征信的情况：现在买房子需要贷款 ， 但是如果你的征信出现一些不正常的话 ， 那么很难得到银行贷款 。 因此在买房前要查看自己的征信情况 ， 最好亲自到银行进行查看和咨询 ， 把征信解决好 。
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07 买房前要做好购房资金的准备：大家一定要在买房前准备好首付款 ， 以及买楼房的一些其他费用 ， 比如新楼盘首付以后 ， 入住需要初装费、有时候还有物业费 。 二手房需要缴纳税款、中介费等 。
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08 掌握买房子的一些技巧：买房子之前要学习搞价的技巧 ， 以及买房子需要注意的一些事项 ， 比如房子的环境、新房子的验收 ， 另外还要知道房子的建筑结构等 ， 这些知识必须要掌握 ， 才能够真正的买到价格优惠的房子！
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