顶层房子是否会漏水 ， 真的是到了拼人品的时辰 。 有的人住在顶楼 ， 十几年没有漏水 。 有的人采办了顶楼房子 ， 还未入住就起头漏水 ， 更糟心的是装修之前不漏水 ， 装修好就漏水了
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1顶楼比拟较其他楼层 ， 多了屋面这个界面 ， 确实增大了漏水的几率 。 在购房时必然要细心查抄屋内有无漏水的陈迹 。 如存在漏水陈迹 ， 新房的话就要闪开放商修复好再收房；若是是二手房顶楼漏水 ， 仍是不要采办为好 ， 这种漏水很难修复 。
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2为什么说顶楼房子 ， 一起头不漏水今后也大要率不会漏水了；而一旦漏水则很难维修？因为顶楼房子漏水的当作因很是多 ， 漏水现象更是多种多样 。
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3例如 ， 有的顶楼大暴雨不漏水 ， 而连阴细雨就会渗漏；有的顶楼房子春秋雨季不漏水 ， 夏日漏水；更有的屋面漏水毫无纪律 ， 难以查找原因 。 曾经碰到过一个顶楼天台漏水案例 ， 地砖前后拆了三次 ， 各类防水都测验考试过 ， 无济于事 。
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4最终才发现不是天台漏水 ， 并且楼板里预埋的一根穿线管固然烧毁不消可是没有堵漏 ， 水从很远的位置沿着穿线管漏到天台下面房间顶面 。 这种环境一般无法察觉 。 若是一起头就不漏水的房子 ， 至少不存在布局缺陷、排水缺陷 。 一起头就漏水的房子 ， 往往存在屋面布局缺陷 ， 排水设计缺陷 。
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5【如果房子顶层会漏水怎么办】若是已经采办顶楼房子 ， 经常查抄檐沟、落水口有无堵塞；查抄坡屋面的瓦片有无错位、破损；查抄檐沟防水是否无缺 ， 地面、墙面毗连处的防水有无脱层等环境 ， 发现问题实时修复 ， 避免漏水 。
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6同时 ， 避免将天台改做房间、或者搭建其他修建物 ， 改变屋面荷载导致裂痕漏水 。 别的 ， 即使是顶楼房子 ， 在装修时也不克不及乱拆墙 ， 。 固然房子不会塌 ， 但会影响屋面的质量、其他墙体的质量 ， 激发漏水 。
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以上内容就是如果房子顶层会漏水怎么办的内容啦 ， 希望对你有所帮助哦！
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