这个是全国范围内 ， 以房管局能否开出无房证明为准的！
【二套房是以全国来算的吗？】
文章插图
这个是全国范围内 ， 以房管局能否开出无房证明为准的 。
二套房界定标准：
一、贷款或者全款买过一套房 ， 通过房屋登记系统能查到房产 ， 再贷款买房——算二套 。
二、贷款或者全款买过一套房 ， 后来卖掉 ， 通过房屋登记系统查询不到房产 ， 但在银行征集系统里能查到贷款记录 ， 再贷款买房——算二套 。
【法律依据】
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定 ， 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数 ， 应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定 。
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