贷款买房利息的计算方式有以下两种： 等额本息，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月数－1]！
【买房利息怎么算的30年】
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贷款买房利息的计算方式有以下两种：
1. 等额本息，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月数－1] 。
那么30年的利息为：总利息=每月还款额*12*30-贷款本金 。
2. 等额本金，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/还款月数） （本金—已归还本金累计额）×每月利率 。
那么30年的利息为：总利息=每月还款金额*12*30-贷款本金 。
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