【商业用地的房产可以做商铺吗？】商业用地的房产做商铺是可以的！
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商业用地的房产做商铺是可以的 。一般是通过出租或是自用来经营店铺 。商铺的产权性质一般都会写的是商业，这种是可以办理营业执照的 。
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所 。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业 。包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所 。
商业用地的使用年限是40年，综合用地是50年，一般商铺都是以经营发式为主要的 。商铺的产权性质一般都会写的是商业，这种是可以办理营业执照的 。
商业性质可以理解为从事的经营范围，比如餐馆或者是房地产 。有营利性，运营目标中有以赚钱为目的 。如果不会让人们产生购买或者产生购买的欲望，就不是商业行为 。
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