文章插图
【公积金贷款额度怎么计算 公积金贷款能贷多少】1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限 。其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例个人缴存比例）；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例 。其中贷款比例根据不同类型来确定 ， 一般来说 ， 购买房屋的建筑面积超过90平方米的 ， 贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的 ， 贷款额度不得超过所购房款的80% 。
3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的 ， 且符合其申请条件的 ， 最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的 ， 且符合贷款申请条件的 ， 贷款最高限额为70万元 。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20 。
推荐阅读
- 公积金封存了怎么解封 住房公积金封存了怎么解封
- 公积金余额怎么查询 公积金怎么销户提取全部余额
- 公积金个人账号怎么查 北京公积金个人账号怎么查
- 公积金封存了怎么办 换工作住房公积金封存了怎么办
- 西安公积金怎么提取 西安公积金咨询人工电话
- 怎么查住房公积金余额 怎样查住房公积金余额查询
- 离婚公积金贷款怎么办 离婚房子公积金贷款如何处理
- 怎么把住房公积金取出来 怎么把住房公积金取出来2w应急
- 个人住房公积金怎么提取 个人提住房公积金需要哪些资料
- 辞职后住房公积金怎么提取 离职了住房公积金怎么提取