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房地产利润率并不是固定的，一般情况下都是在10%以上，如果是知名度比较高的开发商建造出来的楼盘，同时房子也是属于中高档次的，那么利润率会更高一些，会达到30%~35%左右 。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成 。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起 。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类 。
【房地产利润率一般是多少】房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利 。前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利 。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等 。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等 。购房者在看房的时候固然要听取职业顾问的介绍，但是也不能置业顾问说什么就是什么，自己在看房的时候也要注意查看开发商的五证是否齐全 。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 。其中前两个证由市规划委员会核发，《建设工程开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发 。只有正规的开发商才会具备这些证件，所以购房者一定要注意去核查 。
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