根据沙盘上的建筑模型判断！
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1、根据沙盘上的建筑模型判断 。因为我们刚买房的时候，很多楼房只有正负零，也就是地下基础打好了，上面没有施工 。此时，我们看不到建筑物的正面 。但是当我们买房子的时候，我们会在售楼处看到一个沙盘 。在沙盘中，有每一栋建筑的具体位置和具体形状 。这样，我们就可以通过建筑物的形状来判断了 。如果建筑物的屋檐有一个从墙壁突出的圆圈，那就是腰线 。比如4楼窗户底部有一个从墙体突出的结构，那么就说明4楼是腰线层，3楼顶板的位置就是准确的位置 。腰线层 。
2、通过楼盘的效果图确定腰线层的位置 。如果我们要买房子，通常会有建筑物外檐的渲染图 。这时候我们可以通过渲染来判断腰线的具体位置 。因为在效果图上，一般都会展示一个社区内所有的建筑，然后是每栋建筑的形状 。其实此时的造型都是规划和审批的造型 。如果我们发现建筑物的外檐有一些从墙体突出的结构，那么这些就是腰线层 。比如我们发现11楼的一栋楼的9楼窗户下面有外墙突出的线条，说明8楼属于腰线层 。
3、通过观察确定腰线层的具体位置 。如果我们去买楼，楼的主体已经升起来了 。比如很多楼房要等到主建阶段到了某个阶段才开始卖，所以这个时候我们可以到我们买房子的工地外面去观察 。这时候，我们一般可以看到，在墙的外侧，有一些预留的结构突出墙外 。这类结构的尺寸很小，比较常见的是100mm×100mm或200mm×200mm的钢筋混凝土结构 。然后这些是腰线层 。然后我们根据楼层数得到具体楼层，然后对应的下层房间属于腰线层 。
4、买房时问清楚腰线层的具体位置 。因为当我们去买房子的时候，售货员会给我们关于具体建筑物的所有信息 。包括室内的布局和屋檐的布局，那么我们可以问这种建筑的腰围是多少层 。例如，如果腰线出现在6楼，而且是6楼窗户的下开口，一般此时的腰线层应该是5楼 。
【买房时腰线层从哪里看】
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