简述：经济适用房可分为一级经济适用房和二级经济适用房！
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经济适用房可分为一级经济适用房和二级经济适用房 。购买一级经济适用房，五年内不得直接挂牌出售 。购房者因特殊原因确需转让经济适用房的，政府将根据折旧、价格水平等因素，按原价回购 。五年以下的二等经济适用房可以出售 。需要说明的是，二等经济适用房在交易性质后转为商品房，纳税比例按照商品房销售纳税标准执行 。
【经济适用住房不满五年可以出售吗？】购房者在市场上转让经济适用房的，应当按照当时同一地区普通商品房与经济适用房价格差价的一定比例向政府缴纳 。购房者也可以在按照政府规定的标准向政府缴纳土地收入等相关价格后，获得全部产权 。
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