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1、规避房屋扣押风险：验房虽然可以在一定程度上规避房屋按揭和扣押风险，但如果卖家有其他债务，如民间借贷等，尚未向住建委、城乡建设部备案 。银行，很难被发现 。.一旦卖方不付款，房屋就有被取消抵押品赎回权的风险 。如果首付在没有财务监督的情况下直接支付给卖方，卖方将资不抵债，买方将失去金钱和住房 。
2、防止一房二卖资金问题：按照规定，一旦发生一房二卖的情况，房子一般谁出让谁所有 。卖家会在您不知情的情况下将房屋转卖给他人（业主已转让） 。如果您直接向卖家支付购买费用，买家将需要通过诉讼来追回款项 。如果采用资金监管，房子还没有过户，钱还在监管账户里 。合同终止后，将直接退还给买家 。
【房屋资金监管的好处有哪一些】
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