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二手期房需要缴纳的税费包括契税、个税、增值税及附加、中介费 。具体如下：
1、契税 。缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3% 。契税由买家承担，过户当天交给房管局 。
【二手期房要交什么税】2、增值税及附加 。房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷（1 5%）×5.65% 。房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷（1 5%）×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用 。
3、个税 。满五唯一免征 。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子 。买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税 。
4、中介费 。中介费是可以谈的，在房屋总价高或者市场淡季的时候，中介费都有一定的议价空间，但一般不会低于8折 。一些新兴的互联网中介收费相对便宜，一般在1.5%左右 。
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