文章插图
二手房买卖不单需要审好税，还需要进行其他步骤，包括：
1、买房查询信息实地看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件 。
2、签订二手房买卖合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约） 。
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款 。
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续：相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易 。
5、交纳相关税费：根据交易房屋的性质而定 。
【二手房买卖审好税就可以吗？】6、银行贷款打余款完成交易：卖方交付房屋并结清全部物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕 。
推荐阅读
- 非住宅二手房要交土地增值税吗？
- 动迁房买卖能抵税吗？
- 房屋买卖何时支付中介费
- 科创板基金可以随时买卖吗？
- 杭州二手房是否限购
- 杭州二手房倒挂真的这么严重吗？
- 二手房办贷款房东需要去吗？
- 商品房买卖合同怎么撰写
- 二手房办贷款房东多久能拿到钱
- 二手房要先过户才能贷款吗？