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如果是贷款的话，网签合同签好拿去银行审批，一般一个礼拜可以通过，通过之后就可以拿首付 。
尾款等新房产证下来之后就可以拿了，大概一个月左右 。
去房管局可以催他们加快速度 。
银行放款以后，一般是第二个月，买方开始还银行贷款 。
现在开始就是欠银行的钱，还银行的贷款和利息，跟原房主没有关系 。
【二手房办贷款房东多久能拿到钱】
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