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二手房交易是先办理贷款再办理过户的 。在办理贷款之前，需要将首付款支付证明带上，然后去银行进行申请 。否则卖方在没有确定借款人是否能够成功批贷的情况下，将房子过户给了借款人，那么后续的纠纷就很多了 。
在审批成功之后，银行会出具批贷函，相当于在买卖双方做了担保，此时卖方就可以和借款人去办理过户手续了，之后等着放款到卖方账户即可 。
【二手房要先过户才能贷款吗？】
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