文章插图
动迁房买卖是能抵税的，一般分为两大类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房 。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 。
按照相关规定，赔偿的房屋或购买的房屋面积大于原拆迁房屋的面积，多出来的部份需要按标准缴纳税费；如果赔偿的房屋或购买的房屋面积小于或等于原拆迁房屋的面积，则不需要缴纳税费 。个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税 。
单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税 。
【动迁房买卖能抵税吗？】
推荐阅读
- 房产证上怎么样去掉死者名字
- 厨房洗碗池下面漏水怎么办
- 厨房洗菜盆选单盆还是双盆
- 漫漫长夜火药怎么搞？
- 厨房水槽的厚度一般要求多少
- 住房公积金怎么取
- 房贷批了半年还没放款怎么办
- 房贷通过了就是不放款怎么办
- 房地产总工办职责是什么
- 房贷4个月了还没批下来能退款吗？