【什么是商品房】
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商品房是房地产公司通过出让的方式获得获得土地使用权 ， 再按市场价出售 。商品房又分为外销商品房和内销商品房两种 ， 内销商品房是指是通过土地使用权出让的形式再审批的 。外销商品房通过实行土地批租形式 ， 建成之后用于境外出售的住宅、商业用房等 。
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