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1、一定要写好合同，按合同定来进行交付款，办手续 。必要时公证处进行公证 。房子最好是有产权的，否则公证处不给公证 。
2、一次性付款是最佳选择，先签合同，公证书，然后付款，然后做手续 。尽量避免分期付款，夜长梦多，有些情况是始料未及的 。骗人有时也是逼不得已 。提前做好准备工作，尽量了解买方信息，付款能力 。多留付订金，不可退 。
3、了解相关法律法规，避免落入欺骗陷阱 。合同中约定好付款时间，付款进度，违约责任；但得符合相关法律法规，否则无效 。
4、最基础的还是沟通与信任，看起来越有钱的，有时越麻烦，赖账、拖延是这些人的看家本领 。
【卖房没有中介要注意什么】
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