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非普不是光指容积率和面积小于144！非普的3个界定 一个是面积不超过144 另外一个是容积率大于1.0 还有要看这套房子的单价是不是超过你所在区域的指导价格 比方你在大港的房子单价超过房管局定的整个大港区的指导价 依然是非普 手段当然有 你找当地中介 大中介小中介你都问问 他们可以到房管局找人 给你做低评 低平的主要目的就是把你房子的评估单价做低 至于能不能低到指导价以下 就得看你要买的小区了 要是可以低平指导价以下那就 3个条件你都符合 就是普通住宅了 但是看您发的这套房子没过五年 也是要交差额营业税的 纯属手打 天津老乡望采纳
【非普通住宅 天津大港区二手房交易中的一些问题】
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