1、由物业服务企业提出使用建议 ， 无物业服务企业的由相关业主提出使用建议 。
【房屋维修基金怎么用 经过这四步就可以了】2、其次 ， 维修基金列支范围内专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主讨论通过使用建议 。
3、再次 ， 物业服务企业或相关业主组织实施使用方案 ， 并持有关资料向房地产主管部门申请列支 ， 经房地产主管部门审核同意后 ， 向专户管理银行发出划转维修资金的通知 。
4、最后 ， 专有管理银行将所需维修资金划转至维修单位 。
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