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【什么情况下房产查不到】1、房产没有进行备案而导致查不到，您可以先签署《房地产租赁合同》，然后携带相关文件，然后到当地住房管理局索取房地产登记表，以备存档 。
2、在建造房屋时，开发商没有及时向房屋管理部门报告房地产信息，导致无法查询房地产信息 。
3、查询方式错误，可以携带相关证明，然后去房地产管理局查询 。
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