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集体使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证 。
【法律依据】
《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力 。
【土地使用证是集体的意思是什么】
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