林昭远对这一问题似乎早有所料，他缓缓且平和地回答，“我们作为开发商，对调控也已经习惯了” 。
“调控要么控制供应，要么控制需求 。从广州的角度，这一轮也是针对目前的市场情况，对一手市场、二手市场都从供应端、需求端、价格端进行了适当的安排，我认为还是比较正常的 。”林昭远以及越秀地产已经把调控当成一种常态，或许是基于此，越秀地产也坚定不移选择稳健的发展道路，不争先，不掉队，跟随国家“房住不炒”战略，承担国企责任与使命 。
林昭远对广州市场仍充满信心，他说，“纵观全国来看，广州市场还是一个非常健康的市场，应该也是可以让开发商赚钱的市场” 。上半年广州GDP的增长、对产业的导入，对广州的人口流入、对住房的需求应该带来了一定的正面影响 。
另外，今年广州积极供地，从第一批集中供地来看，广州的供地占全年比例也是比较高的，同比数也是比较高的 。从市场角度，确实还是比较健康的，有一定的活跃度，“这是一个比较好的市场”，林昭远强调 。
谈及未来的目标，林昭远没有给出静态的具体时间线或业绩目标 。他表示，基于目前越秀地产处于千亿级别的规模，“我们应该会在行业的平均中档速度水平以上去做一些铺排”，在千亿基础上稳中求进，按照行业的增长速度或者略高一点 。“当然也要看市场的机会，如果机会好一些，铺排可以加快一点”，概而言之，越秀地产将根据市场和自身规模动态调整，稳健是不变的主基调 。
“绿档”
财务状况稳健安全，“三道红线”保持“绿档”全线达标，也让越秀地产的发展更加具有安全感 。
中报显示，越秀地产的现金及现金等价物，以及监控户存款总额约 400亿元，较年初上升 7.2%，资金流动性充足，为项目的开发、投资提供了坚实支撑 。
剔除预收款的资产负债率 69.4%，低于70%，进入绿档安全区 。
净负债率49.8%，处在行业内较低水平；同时现金短债比率1.80倍，实现了三道红线零踩线 。
在融资方面，越秀地产不断拓展多元融资渠道和方式，优化债务年期组合和债务结构，融资成本持续降低 。上半年，越秀地产于境外成功发行6.5亿美元5年期和1.5亿美元10年期美元债券，票面利率分别为2.8％和3.8％，融资成本创其境外发债的历史新低 。上半年平均借贷成本同比下降26个基点至4.45％，这是越秀地产的发展优势，也足见投资者对其发展潜力和抗风险能力的认可 。
当然，越秀地产在资产、信用、企业背景层面也深受金融机构青睐，穆迪和惠誉对越秀地产分别授予Baa3投资级评级和BBB-投资级评级，展望“稳定”，充分体现资本市场对越秀地产良好的经营业绩、稳健的财务状况和未来发展前景的认可与信心 。
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