文章插图
1、了解是否属于允许出售的房屋 。因为公有住房“房改”售房时 ， 有些单位还保留有优先收购权 。所以 ， 一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见 ， 并签章 。
2、所有权是否真实、完整、可靠 。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系 ， 房屋有无其他债权、债务纠纷 。但最要紧的是 ， 一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证” 。
3、了解所购“二手房”的准确建筑面积 。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准 ， 其他面积不计在内 。此外 ， 还要考察地段、环境和房屋结构、采光条件以及物业管理等相关问题 。
4、了解购买“二手房”的程序 。购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》 ， 并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门 ， 办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续 。
【买二手住宅需要注意什么】
推荐阅读
- 二手房买卖的司法解释
- 刚买的蟹脚兰换盆要浇水吗 亲可以参考
- 五一快乐祝福短句子 关于五一快乐祝福短句子
- 想办买房贷款怎么办
- NANDOMUZI助眠喷雾多少钱一瓶在哪买
- cemoy早安精华多少钱一盒在哪买
- 花胶买哪种比较好 什么样的花胶比较好
- 刚买的花换盆土很湿还用浇水吗？
- 泰国mhb海藻面膜多钱一盒在哪买
- 如何清洗扇贝怎么清洗 如何清洗扇贝怎样清洗