一、民法典中有宅基地是否就有居住权
根据我国《民法典》的有关规定，居住权的设立必须要当事人书面订立居住权合同，并且向登记机构申请登记 ， 居住权在登记的时候才能设立，所以只是有宅基地不代表就有居住权 。
【中华人民共和国民法典关于宅基地 民法典中有宅基地是否就有居住权】《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同 。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法 。
第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外 。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记 。居住权自登记时设立 。
二、居住权的约定解除条件有哪些
1、民法典中规定了居住权消灭的两种情况，即居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭 。
2、考虑到居住权设立合同的期限一般较长，从房屋所有人的角度，应当就合同提前解除的情形进行具体约定 。
特别是房屋所有人需要保留出售房屋的权利的情况下，应考虑“约定解除条件适当补偿居住权人”的模式 。
以上就是94常识网小编对相关问题的回答 。根据我国《民法典》的有关规定 ， 有了宅基地并不代表就有了居住权，居住权的设立必须要签订书面的合同，还要去登记机关登记才能生效 。您可以在94常识网上向专业律师进行更多法律咨询 。
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