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夫妻离婚可以把房子过到子女名下吗 夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下

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夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下
夫妻共同财产与孩子无关，但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子 。
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题 。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字 ， 办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔 ， 这种情况是无法办理过户手续的 ， 只能起诉解决 。
办理房产过户手续的程序如下：
1、卖方要配合买方进行产权调查 。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符 ， 有无抵押或共有人等 。
2、买卖双方签订购房合同 ， 详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少 。
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续 。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样 。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续 。
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
6、由房地产管理部门核发过户单 。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书，①房屋所有权证书； ②买卖合同(原件)； ③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取) 。
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