假离婚证取得的房产证无效吗 假离婚证办不下房本吗?有什么法律建议吗
假离婚证办不下房本吗？有什么法律建议吗
【假离婚证取得的房产证无效吗 假离婚证办不下房本吗?有什么法律建议吗】如果是假离婚的话，但是有房产证，这种情况是能办理房产证的 。办理离婚登记时，如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚 ， 且已经达成书面协议，便会颁发离婚证书 。此时，离婚便具有法律效力 。要注意的是 ， 一方在离婚之后所购买的房产为其个人财产 。
复婚后，房产归属看具体情况，双方复婚后 ， 一方在离婚期间所买的房产归谁所有，要看房产证取得的时间及房款支付情况而定 。
情况一 复婚前办下房本 房子归个人
离婚后购买且一次性付款，在复婚前就取得房产证的，毫无疑问房产是个人财产 。
因为根据《民法典》规定，在房产证上登记的人是谁 ， 房子就属于谁 。离婚期间以个人名义买的房子，当然属于个人财产 ， 而且根据《婚姻法》规定，该房不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产 。
情况二 复婚后共同还贷 归谁不明确
如果是按揭购房，复婚后才取得房产证的，房产归谁现有法律没明确规定，司法审判实践中争议较大 。
目前 ， 最高人民法院正在制定《《婚姻法》司法解释三》，倾向于将此情况认定为一方婚前的个人财产 。
对方参与还贷，同时也对房屋增值做出了贡献 ， 在离婚时，房产所有者除归还对方还贷的部分外，还可就增值部分给予对方适当补偿 。
离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发 。办理程序：
1、双方提出离婚书面申请，出示证件
2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议
3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》
4、填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表 ， 登记机关审查5.领取《离婚证》 。
以上内容就是相关的回答，如果自己需要办理房产证的话，那么是需要提供自己的身份证 ， 户口本 ， 还有婚姻证明的，如果自己和对方假离婚 ， 那么有取得离婚证的话，也可以办理房产证 ， 如果您还有其他法律问题的可以咨询94常识网相关律师 。
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止 。如果您涉及《民法典》规定的婚姻问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询94常识网婚姻家庭律师#
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