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房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户 ， 也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户 。第二种是以赠与的方式办理过户 ， 先办理赠与公证 ， 然后办理房屋评估作价和房屋鉴定 ， 办理过户 。第三种是以继承的方式办理过户 ， 但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下 ， 不是很常用 。继承过户是以上三种方式之中最省钱的方式 ， 特别是在房产证变更登记五年之后转让的 ， 可以不收取营业税 。而买卖过户则是需要用最多钱的方式 。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的 ， 当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记 。提交相关资料 。
【过户给子女有哪一些方式】
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