文章插图
在不同情况下，公积金贷款年限规范如下：
一、一手房
1. 购买经济适用房、商品房及集资合作建房的公积金贷款期限最长为30年 。
2. 建造、翻建及大修自住房的公积金贷款期限最长为20年 。
3. 上述同时不超过借款人的法定退休年龄延后5年 。
二、二手房
1. 二手房的公积金贷款期限最长为20年，且不超过房屋评估基准日剩余使用年限的折半期限 。
2. 不超过借款人法定退休年龄后5年 。
3. 上述超过任意一项期限的，需要以其中的最短时间作为贷款期限 。
三、商业贷款转公积金贷款
1. 一手房转公积金贷款期限最长为30年 。
2. 二手房转公积金贷款期限最长为20年，并按房屋剩余使用年限折半计算 。
3. 转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年 。
4. 转公积金贷款期限不得超过原先商业贷款的剩余年限 。
【公积金贷款能贷多少年】
推荐阅读
- 中国人保车险保单能贷款吗？
- 未婚可以借贷款吗？
- 银行贷款年利率多少
- 如何选择小额贷款公司
- 按揭贷款买房要注意什么
- 回迁房有房产证可以公积金贷款吗？
- 购房贷款利率会变吗？
- 买房办理商业贷款需要哪些材料
- 建设银行工薪贷款条件
- 办贷款证需要哪些手续