供不起房子了不能退款 ， 只可以转卖 ， 可以挂给中介公司 ， 如果退给开发商 ， 一分钱都拿不到 ， 而且定金都没有了！
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供不起房子了不能退款 ， 只可以转卖 ， 可以挂给中介公司 ， 如果退给开发商 ， 一分钱都拿不到 ， 而且定金都没有了 。转卖的话 ， 根据市场价 ， 很可能高于成交价 。
【供不起房子了能退款吗？】在买房之前就要注意 ， 贷款的额度并不是越大越好 ， 因为在获得房贷后是要还的 ， 而且还要支付利息 ， 如果贷款人的贷款期限越长、贷款额度越大 ， 那么支付的贷款利息就会越多 ， 从而还贷压力就会增加 。如果还贷额度超出了自己的经济能力范围 ， 容易出现断贷的情况 。
贷款的还款方式包括等额本息和等额本金两种 。购房者可根据自己实际情况选择适合自己的方式 ， 如工作稳定可选择等额本息 ， 如工作后期上升空间大可以选择等额本金 。
目前大部分城市的房屋贷款最长年限为30年 ， 但并不是每个人贷款都可以申请到最长年限 。购房者需要同时满足买房贷款期限 ， 和借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求 。
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