经济适用房转商品房流程是怎样的 ， 说明如下： 门口咨询台领取网签号！
文章插图
经济适用房转商品房流程是怎样的 ， 说明如下：
1. 门口咨询台领取网签号 。
2. 到窗口排队等待叫号进行网签 。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表 。填写表格信息 。
3. 网签后 ， 去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明） ， 都是缴纳契税用的 。
4. 缴纳契税 。
5. 拿到契税票后 ， 凭契税票到咨询台领取登记过户号 。
6. 交纳土地出让金 ， 算法是3621元*面积*10％（当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉） 。
【经济适用房转商品房流程是怎么样的】7. 登记过户排号等待办理过户 。
8. 办理登记过户后 ， 10个工作日由买方来取房本 。
相关说明：
1. 经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅 。由国家统一下达计划 ， 用地一般实行行政划拨的方式 ， 免收土地出让金 ， 对各种经批准的收费实行减半征收 ， 出售价格实行政府指导价 ， 按保本微利的原则确定 。
2. 经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性 。是具有社会保障性质的商品住宅 。
推荐阅读
- 丝瓜蛤蛎又鲜又香，非常适合孕妈咪食用！
- 适合孕1月吃的5种食物，妈妈有营养宝宝更聪明！
- 青海酿皮的制作
- 饭后不适合做的事情有哪些
- 怀孕后期这些尴尬的身体不适，到底要折磨到什么时候！
- 中医刮痧要谨慎而行 哪些人不适合刮痧？
- 家庭饮食食醋保健并非人人适合
- 身上别挂文胸超12小时
- 合理营养缓解身体不适
- 疏菜吃得多居然会有四大害处