首先要检查入户门的开关是否灵活，是否有异响！
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首先要检查入户门的开关是否灵活，是否有异响 。检查表面是否有磕碰，是否有划痕 。门框、门洞、墙体这三者的接缝处是否严密整齐 。
检验房子层高是否符合标准 。在量层高时，别忽视了楼板厚度，否则会产生误差 。
《商品房买卖合同》中约束的是房屋层高，很多购房者在交房验收时测量的是室内净高，商品房的楼板厚度为12cm到15cm 。
要检查墙面是否有裂缝，一般非承重墙和承重墙的接缝处会有裂纹，这种情况很普遍；检查墙面平整度，是否有鼓包、脱落 。还要看看顶部是否有渗漏的水渍 。
还有检查地面的平整度 。其实，开发商做好的地面大部分都做不到完全平整 。要检测每个房间是否都有电，最后要看合同约定的公共区域是否按照约定来装修，检测单元门禁是否能够正常使用，走廊和电梯间的消防设施是否齐全 。
【新房毛坯房如何验收】
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