婚前买房的 ， 需要视情况而定： 夫妻一方婚前支付了全部房款 ， 产证登记在自己名下的 ， 那么该房产属于婚前财产！
【婚前房产离婚怎么补偿】
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婚前买房的 ， 需要视情况而定：
1. 夫妻一方婚前支付了全部房款 ， 产证登记在自己名下的 ， 那么该房产属于婚前财产 。因此 ， 离婚时 ， 另一方无权要求进行离婚财产分割 。
2. 一方婚前以按揭方式贷款购买房屋并登记在自己名下的 ， 根据《婚姻法司法解释三》第十条规定 ， 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 ， 以个人财产支付首付款并在银行贷款 ， 婚后用夫妻共同财产还贷 ， 不动产登记于首付款支付方名下的 ， 离婚时该不动产由双方协议处理 。不能达成协议的 ， 人民法院可以判决该不动产归产权登记一方 ， 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 ， 离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ， 由产权登记一方对另一方进行补偿 。
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