实施解除条款的具体条件如下： 开发商不能按约办理产权证及权利登记;2. 交付房屋时面积出现误差;3. 所购房产有主体结构的质量问题;4. 约定的可以解除合同的其他情形等！
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实施解除条款的具体条件如下：
1. 开发商不能按约办理产权证及权利登记;
2. 交付房屋时面积出现误差;
3. 所购房产有主体结构的质量问题;
4. 约定的可以解除合同的其他情形等 。
【签购房合同时怎么样约定解约权】双方还可以协商 ， 出现解除合同情形时 ， 违约方向守约方支付一定数额的违约金 。
【法律依据】
《合同法》第九十三条当事人协商一致 ， 可以解除合同 。当事人可以约定一方解除合同的条件 。解除合同的条件成就时 ， 解除权人可以解除合同 。
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