文章插图
1、贷款额度计算公式：借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数 借款人配偶申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数（取千元整数） 。其中 ， 缴存职工申请贷款缴存不足12个月的 ， 按照12个月计算平均值 。规定倍数：目前按照15倍 ， 住房公积金中心可根据全市存贷比情况进行调整 。
2、最高、最低贷款额度：夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元 ， 单身或单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元 。根据公式计算的贷款额度高于规定上限的 ， 按照最高贷款额度确定贷款金额 ， 低于上限的 ， 按照计算的额度确定贷款金额 。
3、根据公式计算的可贷款额度低于20万元的 ， 可按照20万元确定贷款额度 。最低贷款额度的例外情况：住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额小于20万元的 ， 按照住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额计算贷款额度 。
4、首付金额：可贷款额度=房屋总价-首付金额 。
5、购房提取住房公积金总额：可贷款额度=房屋总价-购房提取住房公积金总额 。
【公积金贷款金额怎么算 成都公积金贷款金额怎么算】6、根据以上四个方面进行计算后 ， 最低值即为最终可贷款额度 。
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