现在很多人买房子基本上都会买新房， 很少有人会买二手房， 但是如果二手房经过装修后看起来就和新房子一样， 那该怎么区分呢？今天小编就和大家分享一下新房和二手房有什么不同 。 操作方法 01 虽然在外形上分辨不出新房和二手房， 但是在一些计算方式上能很快的分辨出二者的区别 。
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02 两者的首付款方式不同， 一般二手房都会有银行对其价值进行评估， 大多数二手房的评估价值都会比新房低 。
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03 所缴的税费也大不相同， 新房只需要缴两种税契税与城市维护建设税；而二手房需要缴契税、营业税、个人所得税， 但是现在营业税已经被取消了 。
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04 【新房与二手房有什么不同】新房都是自行交易， 而二手房一般是自行交易和中介的委托交易两种方式， 购买新房的程序比二手房的程序简单的多 。
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以上内容就是新房与二手房有什么不同的内容啦， 希望对你有所帮助哦！
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