简述：过户以后房子就是属于产权人的了，也就是买方！
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过户以后房子就是属于产权人的了，也就是买方 。
房贷没有下来是比较正常的，二手房交易都是要在过户以后才放款，有时候银行资金比较紧张可能会放款慢一点 。
不过还是要予以一定的关注，如果尾款一直没有下来的话可以咨询一下银行方面 。
【二手房过户后贷款没下来房子归谁】
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