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公摊面积确实是中国独有的.. 一般认为，这个公摊面积是李嘉诚提出来的，然后得到了香港媒体的吹捧，其后香港政府、房地产商和物业公司等大力支持 这种说法 。然后就被内地拿来学习借鉴了！
2013年以后，香港已经不再承认公摊面积这种说法了！ 现在就只剩内地 有这种讲法了 。
公摊面积是指一栋楼中，所有产权人公用部分的面积 。这里一般包括：电梯井道、地下室、过道、保安室等 。如果一个房屋公摊面积太大的话，肯定会影响到居住使用体验！
必须承认，公摊面积是房地产商为了自己的利益搞出来的玩意！ 这东西对于住户实际居住使用造成了重大误判！而且也多付出了费用！
【公摊面积除了中国还有谁】其实我们对于取消公摊面积的说法，一直都有！ 前些年还有讨论，不过那时候地产商有钱有势，话语权极强 。希望早日取消公摊面积的说法！
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