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【公摊面积属于业主吗？】是的，公摊面积属于整栋楼业主共有的 。因为公摊面积是指整栋楼的业主共享的整栋楼所有公用部分的建筑面积，所以费用需要业主分摊 。公摊面积括电梯井道、走廊机房、设备间、公共大厅等 。由于每个楼盘的情况不同，公摊面积也存在差异 。
对于普通的普通多层住宅，公摊系数在10%-15%左右 。对于带电梯的小型高层住宅，公摊系数在15%~20%之间；对于高层住宅，这个比例相对较高，在 20% 到 25% 左右 。
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