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【买商住两用房注意事项 关于买商住两用房注意事项】1、商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用 ， 会比普通住宅的水电费略高 。
2、商住两用楼存在安全及消防隐患 。
3、商住两用房只能全款或用商业贷款 ， 不可使用公积金贷款和组合贷款 。
4、商住两用的房屋产权是40年 ， 至于产权到期之后房子如何处理 ， 《物权法》并没有做出相应规定 。
5、商住两用房在进行二次交易时 ， 税费要比一般商品房高 。
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