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银行贷款要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请 。比如有价值100万的房产不可以作为抵押，因只能贷款抵押不超过抵押房价值的数额 。
贷款人条件：
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可） 。
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 。
【在银行贷款的条件】3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 。
小额贷款的申请材料
（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息 。
（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明 。
（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等 。
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