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【抵押登记费是客户出还是银行出】登记费的收取对象是申请人 ， 即客户出 。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取 ， 而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付 。房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续 ， 在办理时向房管局缴纳一定的服务费用 ， 即抵押登记费 。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费 ， 80元每套 。
依照规定 ， 假如购买的是期房 ， 在整个购房流程里 ， 产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后 ， 在办理按揭时 ， 和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记 ， 此时产生的80元件(非住宅是550元件)的抵押权预告登记费第2处是商品房竣工交付后 ， 购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记 ， 此时又产生笔80元件(非住宅为550元件)的登记费用 。
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