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回迁房的质量一般都不太好，无论是建筑质量、小区规划，还是户型设计，与商品房都有很大的差距 。主要是成本方面的限制所致 。
回迁房有开发商无偿配建的，也有开发商代建政府回购的 。为了挤出利润，开发商只能使出浑身解数，在整个开发环节上开启省钱模式：
一是在设计上节俭，一般不会找大公司，基本上是设计师的业余作品，户型东抄西抄，可能留有诸多缺陷 。
二是规划上，只注重使用功能，不追求美观，容积率最大发挥，绿化最简，景观基本没有 。
三是楼道装修简易，甲供的门窗、瓷砖差不多都是最低档的 。
四是施工一般不找建筑公司，而是包给借用资质的个体施工队伍 。由于工程造价低，施工队就可能偷工减料，比如减少配筋规格和用量，降低楼板厚度，使用劣质防水材料等等，使工程质量可能达不到规范标准 。所以，有时会出现墙体开裂、墙面脱落、墙体渗漏等问题 。当然了，一般开发商也会适可而止，房屋主体结构上一般还说得过去 。
【一般回迁房的质量怎么样】
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